納尼!?旺角$0鋪租?【知香江】

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說起旺角,也許大家腦海中會浮起的是《旺角卡門》的黑幫……
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歌神:x屎啦你(電影對白))

又或者五顏六色的霓虹街燈
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其實,作為香港最具有本土特色的地區之一,旺角承載著眾多香港中學生的青春回憶~

就好像在北京,逛街就去王府井;在廣州,要逛就逛天河;而在香港,最受中學生歡迎的購物點就一定是旺角啦!
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但近年來網店盛行,在香港淘寶變得越來越方便,很多老牌商場都變得門可羅雀/(ㄒoㄒ)/~~,旺角中心就是其中一個代表。

曾經作為千萬中小學生的shopping熱點,旺角中心現在的人流已大不如前,空舖更是隨處可見。
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業主們不願坐以待斃,近年頻頻出招自救,繼之前有業主毅然變陣,把十幾個相連商舖合併改建,並引入街頭小食、飲料;最近,旺角中心又再出新招,推出↓

你出橋!我出舖!
創業種子企劃


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(備註:「出橋」,指出主意)

上月推出的「你出橋。我出舖 創業種子企劃」,以「$0月租」招徠,計劃主要想吸引年輕人創業,或是網店轉開實體店的經營者,意思就是:
免費!
不用錢!
白送你!
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(小編注:以上這種文風就只有實習編寫得出來了)

成功申請并選中者將免所有租金及差餉,但需自行繳付裝修、水電雜費及每月交出營業額的20%作手續費。

而租期方面也非常彈性,可以與業主商量租用:
1個月
3個月
6個月

當約滿後可再洽談續租,而該計劃之租期,甚至可橫跨聖誕至明年農曆年的傳統消費旺季。

計劃發言人稱,首階段只提供2至3個舖位,至今已接獲150人查詢。她透露,有糖尿病人有意開設專供糖尿病人食用的甜品店。
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讓我們來看看專家學者們怎麼說:
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美聯工商舖行政總裁黃漢成

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本港旅遊業步入寒冬,直接影響零售市道,有商舖業主過不了自己的心理關口,不願意降價求租。但其實丟空舖位不但白白浪費了租金收入,更糟的是吉舖讓商場人流減少,更而令更多商舖空置,商場越加冷清,形成一個萬劫不復的惡性循環。
很多劏舖是早年發展商趁市道興旺時拆售,高價售出圖利。現時經濟下行,小商戶「好難捱」,而受到網購衝擊,傳統店舖的份額只會持續下跌。

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嶺南大學經濟系教授何濼生


除了旺角中心極力推優惠吸客外,還有不少名商場也砍價↓
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深水埗深の都商場有逾80個吉舖,佔整體約1成6。該商場商會代表張政國坦言,商場最平由2,000元起,低無可低,現時採取凍租策略,同時推免費WiFi及翻新裝潢留住人流。

此外,尖沙咀首都廣場多名舖位業主主動聯合招租,推出租期僅2周的短租租約,該批舖位面積約50至100平方呎至於。


有傳連座落於黃金地段的美麗華商場也有意以「免租」作招徠,吸引鄰近商舖。

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但是,對於商場推出的優惠,並非人人都看好:
經營網店的曾小姐
現在很多中產、家庭主婦都喜歡網購,門都不出,曾經以1,050元租格仔舖,但銷情不樂觀,4個月後就停了,開網店成本會更低。
時裝店老闆張小姐
在商場開舖6年,市道一年比一年差,現代人逛淘寶都不逛街,新計劃只是「噱頭,無助增加人流。
無論新方案如何,對於消費者來說,逛街能多一個選擇還是不錯滴~至於到底有沒有結果,還是得等等看!

整理、編/實習生 聞宣
圖/來源於網絡


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